お店の印象

お店の雰囲気やスタッフのあいさつに親切さが感じられないならこれから大事な住まいの相談もしたくなくなる。こんな場合は思い切って次のお店に行こう！もっと親身になってくれる不動産会社はたくさんある。

不動産会社も商売 ～「早く決めないとなくなりますよ」～

学生マンションや学生会館の部屋探しは１１月～１２月末までが年内のピーク。２・３月には学生だけでなく社会人も部屋探しをはじめる不動産会社にとっては１年で１番忙しい時期。そのためこの時期は毎日お客様へお部屋の見学案内と契約業務にてんてこ舞い。また毎日変動する空室物件を取りまとめるのに精一杯。それだけこの時期の物件流動は激しい。一人のお客様のご案内中に他のお客様の申し込みが入りその部屋が決まってしまうことも多い。この時期は本当に「早く決めないとなくなりますよ」。

反対にシーズンオフ（４月～１２月、学生マンションや学生会館の場合４月～９月）はお部屋を探す人も少ないため、急に家賃が下がったなどのお得な物件でない限りすぐになくなることはない。ただ不動産会社の言葉を信じるか信じないかはアナタ次第だが。

見学は１日５件程度が限度

首都圏でのお部屋探しは電車での移動が基本。不動産会社に訪問した後、希望物件へ電車で移動、見学して再度電車で移動して見学。物件を申込むならお店に戻って手続きをしなくちゃならない。
部屋探しを学校周辺で行う場合以外は、１日で見学できる物件は５件ぐらいが限度。

ただお父さんの休みが１日しか取れなくてその日に住む部屋を決めて帰らなければならないことはよくある話。部屋探しに時間がないならまずはじっくり資料を検討し希望条件をしっかり決めておおよその目星をつけてから見学に臨んだほうが賢明だ。

電車の移動は、周遊券や一日乗車券がお得。旅行代理店またはJR・私鉄・地下鉄ホームページにて確認してみよう！

住んでいる入居者に質問してみる！

見学の際、希望する物件に現在住んでいる入居者に住み心地を尋ねてみる。実際に生活している人ならではの生の声を聞くことができる。話しかけるのが恥ずかしいなら、お父さんやお母さんにお願いしよう。

不動産会社や管理人さんは入居者がどんな答えをするかドキドキしているか、イヤな顔をするかもしれないがこれから長い学生生活のベースとなる大切な住まいなのだからためらわずに話しかけてほしい。一人暮らしにかかる家賃は決して安くはないはず、いい住まいをみつけるには必要な方法のひとつだ。但し、不動産会社や管理人さんが近くにいない場合、突然話かけられた方ははびっくりしてしまうだろうし、不審に思うかもしれないので事情を話し、丁寧に説明してお願いしてほしい。また部屋をノックして話を聞き出すのはマナー違反、あくまでも入居者が通りがかった場合に限るぞ。